Blog Eusor

Probabil, unul dintre cele mai controversate proiecte din domeniul bancar - si care ar viza in mod direct derularea proceselor de creditare – legea darii in plata a generat dezbateri nu numai la nivel politic, dar si un adevarat duel ideologic mediatic. Se scriu articole de opinie, se fac clarificari, ba chiar unele institutii platesc spatiu publicitar pentru a-si publica punctul de vedere. In mod clar, subiectul incita si pune la bataie interese din cele mai diverse. Masa de oameni asista cu nedumerire, fara sa fie foarte clar ce determina toata aceasta supraturare a motoarelor mediatice.

Incuviintarea executarii silite reprezinta prima etapa esentiala din intreaga procedura care vizeaza posibilitatea creditorului de a recurge la executarea silita a debitorului, in situatia in care acesta din urma nu isi mai poate onora plata datoriilor. Incepand cu 2014 si pana recent, creditorii (in speta,bancile comerciale) puteau initia executarea silita apeland un executor agreat. Procesul era simplu si rapid si avea un termen de rezolvare de maxim 5 zile.

Pentru ca, odata ce dam deoparte latura sociala, ne raman cateva retineri: - legea darii in plata ia o situatie contractuala deja stipulata si pune astazi debitorul intr-o situatie favorizata (ofera parghii de inchidere a contractului doar pentru una dintre parti, lasand creditorul intr-o pozitie dezechilibrata) - odata pusa in practica, legea ofera insuficiente precizari legate de modul in care vor fi instrumentate eventualele suspiciuni de frauda sau datorii asociate imobilului in cauza - legea darii in plata, avand caracter retroactiv, incalca cele mai elementare principii de drept comun

Anul 2016 a debutat cu o dezbatere extrem de aprinsa: cererea de a adoptare a unei legi privind darea in plata. Dezbaterea proiectului a facut un intreg balet la cele mai inalte niveluri: initiat de PNL, proiectul a ajuns pe lista de discutii a Guvernatorului, ba chiar si a Presedintelui Romaniei. Aprobat de Parlament si pus deocadata pe stand-by in Senat, proiectul de lege a atras si sesizarile Comisiei Europeane.

In urma cu 7-8 ani a fost prima oara cand a inceput sa se vorbeasca serios de avantajul de a schimba o chirie cu o rata lunara a unui credit imobiliar. Intre timp, preturile unui apartament de 2-3 camere au scazut cu circa 20%, iar dobanzile robor si euribor sunt mai bune decat oricand! Am facut o simulare: pentru un apartament (cel putin) central, de 2 camere, mobilat si utilat, un chirias va plati in medie o chirie lunara de 300 de euro. In cealalta varianta, acelasi apartament ar valora pe piata imobiliara circa 300.000 lei, iar pe o perioada de 30 de ani, proprietarul virtual ar avea o rata lunara de 1.403 lei (adica putin peste 300 euro).

Recent, S&P Global FinLit a publicat un studiu cu privire la nivelul de cunostinte financiare, asa cum se reflecta in intreaga lume. Studiul a inclus 140 de tari si s-a realizat pe un esantion de 150.000 de adulti selectati aleatoriu, respectand ponderi reprezentative de gen, religie, de nivel al veniturilor si al studiilor absolvite. In urma studiului, Romania s-a situat pe ultima pozitie pe harta Europei!

Te-ai intrebat vreodata daca platesti cat trebuie pentru creditul tau, daca ai o dobanda buna sau daca poti obtine o reducere a ratelor pe care le platesti? Ei bine, afla ca acum poti face Gratuit aceasta verificare! Poti verifica daca ai o dobanda buna la credite in trei pasi:

Astazi, pe piata creditelor, s-a inregistrat un prag istoric: Robor 3M a ajuns la 1.08%! Ce inseamna, mai exact, si in ce masura influenteaza dobanda Robor piata de credite? Scadenta la fiecare trei luni calendaristice, dobanda Robor este o referinta pentru creditele in lei si influenteaza in mod direct cresterea, mentinerea sau descresterea valorii totale a creditului lunar.

Dupa ce Volksbanken nu a reusit sa treaca testele de stres si datorita faptului ca Banca Central Europeana a identificat un deficit de capital de 865 milioane de Euro, conform Reuters, grupul de banci regionale care detine Volksbanken AG si-a dat acordul pentru planul de reducere a costurilor. Eusor.ro | Consultanta financiara Gratuita!

BNR a redus dobanda de politica monetara la 2.75%, reprezentand un minim istoric si a luat masuri pentru evitarea unor dobanzi de 0% la depozite. In urma acestei decizii ar trebui  sa se ieftineasca creditele in lei. In ultima perioada indicele Robor a oscilat destul de mult, Robor 3M crescand. Eusor.ro | Consultanta financiara Gratuita!