Topul ansamblurilor rezidenţiale cu cele mai mici costuri la întreţinere

Diferenţa se reduce simţitor la adăugarea costurilor de administrare specifice ansamblurilor noi, însă chiar şi aşa doar în trei cazuri din cele analizate de Capital se ajunge la facturi de întreţinere mai mari decât la blocurile vechi. Astfel, bucureştenii care se mută în blocuri noi pot obţine o reducere medie de circa 14% a facturii la întreţinere. În tranziţia de la un apartament vechi la unul nou trebuie totuşi analizate cu atenţie costurile administrative. Deşi atractive la prima vedere, serviciile de pază, monitorizare video, îngrijirea spaţiilor verzi şi accesul la piscină pot duce la dublarea facturii de întreţinere. Taxele administrative pot fi fixe - cum este cazul complexului Răsărit de Soare, unde costul lunar de administrare este de 0,24 euro pe metru pătrat util, plus TVA, al Cosmopolis, unde este de 40 de euro, plus TVA, sau al Confort City, unde se percepe o taxă fixă de 50 de lei/lună - dar sunt şi situaţii în care administratorii includ în această taxă şi consumul de apă rece, apă caldă şi chiar căldură. Acolo unde dezvoltatorii s-au retras din activitatea de administrare a ansamblurilor pe care le-au construit, întreţinerea blocului cade în atribuţia asociaţiei de proprietari şi costurile sunt mult mai mici. În această situaţie sunt proiectele mai multe pe Capital.ro